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농지연금 제도 조건 신청 농지연금은 고령 농업인의 안정된 노후 생활을 위해 2011년에 처음 도입된 제도입니다. 농지연금은 고령 농업인이 자신의 농지를 담보로 매달 일정한 금액을 연금처럼 받을 수 있는 '역모기지론' 방식으로 설계되었습니다. 이는 고령 농업인에게 매달 안정적인 생활자금을 제공하여 생활 안정에 도움을 주고, 농촌 지역의 사회안정망을 확충하는 데 목적이 있습니다.농지연금의 주요 특징 농지연금 제도는 '한국농어촌공사 및 농지관리기금법'에 따라 운영되며, 농업인의 노후생활을 지원하기 위한 법적 근거를 갖추고 있습니다. 고령 농업인이 연금을 신청하면 본인 소유의 농지를 담보로 맡기고 매달 생활자금을 지급받게 됩니다. 농지연금을 수령하는 동안 담보로 설정된 농지를 직접 경작하거나 임대하여 추가 소득을 얻을 수 있어, 농지를.. 2024. 11. 9.
리츠 투자 부동산 투자 회사 리츠(REITs)는 Real Estate Investment Trusts의 약자로, '부동산투자회사'를 뜻합니다. 이는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 그 수익을 투자자들에게 배당하는 방식의 투자기구입니다. 간단히 말해, 리츠는 일반 사람들이 직접 부동산을 구입하지 않아도 간접적으로 부동산에 투자할 수 있도록 만든 주식회사 형태의 금융 상품입니다. 리츠는 1960년 미국에서 처음 도입되어 유럽과 아시아로 확산되었고, 우리나라에서는 2001년 법적으로 도입되었습니다. 외환위기 이후 기업들이 보유한 부동산을 유동화하고 일반 국민에게 소액으로 부동산에 투자할 기회를 제공하기 위해 설계된 제도입니다. 리츠의 목적1. 일반인에게 부동산 간접투자 기회 제공부동산은 고가의 자산이기 때문에 소액으로 .. 2024. 11. 8.
주식으로 돈 벌 확률 많은 사람들이 주식 시장에 뛰어드는 가장 큰 이유는 더 큰돈을 벌고 싶어서입니다. 주식 투자는 종잣돈을 불릴 수 있는 기회가 분명히 있지만, 동시에 돈을 잃을 수도 있는 위험한 게임이라는 점도 항상 유념해야 합니다. 실제로 주식 시장은 ‘확률 게임’에 가깝습니다. 확률 게임은 말 그대로 예측과 운이 결합된 상태에서 성공과 실패의 결과가 나뉘는 구조를 가지죠. 이 과정에서 다양한 외부 변수와 자신의 투자 지식이 종합적으로 작용합니다. 그래서 성공 확률을 높이기 위해서는 이러한 요소에 대한 이해와 준비가 필요합니다.주식투자, 성공 확률이 50%일까? 어떤 사람들은 주식투자를 단순히 50%의 성공 확률을 가진다고 생각하기도 합니다. 이는 ‘주식 가격이 오르거나 내릴 것이다’라는 단순한 결과만을 놓고 생각하는 .. 2024. 11. 7.
주택연금 주택 수 대상 주택 방식 주택연금은 만 60세 이상의 고령자가 소유한 주택을 담보로 하여, 정해진 기간 동안 또는 평생 동안 매달 일정 금액을 지급받는 금융상품입니다. 이러한 주택연금은 고령 사회로 진입하면서 점점 더 많은 사람들의 관심을 받고 있는데, 노후의 삶의 질을 높이고 자녀에게 부담을 덜어주는 데 큰 역할을 하고 있습니다. 그럼 주택연금의 가입 조건과 장점, 지급 방식 등을 자세히 알아보겠습니다.1. 주택 보유 조건주택연금에 가입하기 위해서는 부부가 기준으로 1 주택만 소유해야 합니다. 하지만 상속이나 이사 등으로 인해 2 주택을 보유하게 된 경우에는 3년 내에 1 주택을 처분하는 조건으로 가입이 가능합니다. 이를 통해 주택연금은 고령자의 주거 안정을 도모하고, 사회적 부담을 줄이는 역할을 합니다. 주택연금에 가입하기 .. 2024. 11. 6.
주택연금 가입 조건 주택연금은 만 60세 이상의 고령자가 자신의 집을 담보로 제공하고, 그 대가로 평생 또는 정해진 기간 동안 매달 일정 금액의 연금을 받을 수 있는 혁신적인 금융상품입니다. 주택연금: 노후의 든든한 재정 지원이 연금은 국가가 보증하는 안정적인 제도로, 기본적으로 역모기지론의 일종입니다. 이제 주택연금의 도입 배경, 장점, 가입 조건을 알아보며, 노후 생활의 든든한 지원군이 되어 줄 이 제도에 대해 살펴보겠습니다.도입 배경1) 안정적인 노후 자금 확보우리나라가 고령화 사회로 접어들면서, 노후를 준비하는 방법에 대한 관심이 높아졌습니다. 주택연금은 고령자가 소유한 주택을 담보로 하여, 안정적으로 매달 연금을 지급받게 해 줍니다. 이를 통해 노후 생활비의 걱정을 덜 수 있습니다.2) 주택금융공사의 역할주택금융공.. 2024. 11. 5.
모기지 대출 최근 정부는 주택을 구매하고자 하는 사람들을 위해 손익공유형 모기지를 도입하여 주목받고 있습니다. 이 제도는 생애 최초로 주택을 구입하려는 분들과 오랫동안 무주택 상태인 분들에게 큰 혜택을 제공합니다. 자세한 내용과 조건을 살펴보겠습니다.지원 대상 손익공유형 모기지는 주택 구매를 계획하는 분들에게 큰 기회를 제공합니다. 우선, 지원 대상은 크게 두 가지로 나뉩니다. 첫째, 생애 최초로 주택을 구입하려는 사람으로 부부 합산 연소득이 7,000만 원 이하인 경우입니다. 둘째, 무주택 상태를 5년 이상 유지한 사람으로 부부 합산 연소득이 6,000만 원 이하인 경우에도 지원을 받을 수 있습니다. 그리고 이 모기지는 전용면적이 85㎡ 이하이고 가격이 6억 원 이하인 공동주택(아파트) 구매에만 적용됩니다.지원 한.. 2024. 11. 4.

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